Частые вопросы

Вопросы по строительству домов

Вопросы и ответы на них

Тут Вы сможете найти вопросы, которые наиболее часто задают наши клиенты, если вы не нашли ответа на свой вопрос, можете задать нам на почту rbrus.ru@yandex.ru

Общие вопросы:

Строительство из оцилиндрованного бревна:

Выбор фундамента:

Выбор кровли


Общие вопросы:

Как сделать заказ строительства дома или бани?
  • Для удобства наших клиентов мы предусмотрели несколько способов связаться с нами и сделать заказ:
  • Позвонить по телефону + 7(967)555-72-76. Наши менеджеры ответят на ваши вопросы в любой день недели, без выходных.  Рабочее время – с 10 утра и до 7 вечера с понедельника по пятницу, и с 11 часов утра до 4 часов дня в субботу и воскресенье.
  • Заказать обратный звонок, нажав на всплывающий значок телефона на сайте, и вам обязательно перезвонят.  Вы также можете указать удобное вам время для звонка.
  • Написать онлайн-консультанту через форму связи на сайте.
  • Отправить письмо на электронную почту ofis@rbrus.ru.
Вне зависимости от выбранного способа связи вы сможете получить всю необходимую вам информацию, а также при необходимости договориться о встрече для личной консультации.

Какие данные нужны для заключения договора?

Прежде всего, потребуется информация о месте строительства:
  1. Адрес.
  2. Маршруты следования.
  3. Очень важно упомянуть, если возможно возникновение трудностей с подъездом техники.
  4. Проблемные особенности самого участка, такие как сильный перепад высот или специфика грунта.
  5. При необходимости также возможен выезд нашего специалиста для сбора необходимых данных, но если вы их предоставите сами, это нам очень поможет.
Также крайне важно:
  • позаботиться о разрешение на посещение участка, расположенного в кооперативе, если таковое требуется;
  • сообщить об отсутствии доступа к электроэнергии, так как в таком случае нам понадобится привезти собственные электрогенераторы.
Из документов для оформления договора вам потребуется предоставить только паспортные данные.

Работаете ли вы по выходным?

Мы с пониманием относимся к сложностям транспортной обстановки столичного региона, поэтому принимаем клиентов как в выходные, так и в нерабочее время по будням. Для этого необходимо заранее связаться с нами любым способом и договориться о встрече.

Мне нравится проект, но я хотел бы внести в него изменения, возможно ли это?

Конечно. Любые проекты деревянных домов из бруса и бревна могут быть изменены в пределах конструктивных возможностей. Вы свободно можете:
  • менять размеры и количество помещений, в том числе и в высоту;
  • убирать/добавлять и перемещать окна и двери, включая входные;
  • убирать/добавлять другие архитектурные элементы, вроде веранд, балконов, мест под камины.

Как и за какую цену происходит размещение рабочих?

Возможно два варианта:
  1. На вашем участке есть условия для бригады. Помещение должно быть рассчитано на проживание 3-4-х человек, для зимнего строительства утепленное.
  2. При размещении строителей силами компании, возводится бытовка стоимостью 35 тыс. рублей в добавку к основной сумме строительства. При этом по окончании работ строение остается вам.
Питание и другие бытовые расходы в любом случае включены в стоимость и не требуют дополнительной оплаты.

Что лучше – типовой проект или индивидуальный?

Все зависит от ваших личных предпочтений и потребностей.  На нашем сайте представлен большой выбор проектов домов и бань на любой вкус и кошелек, и если один из них полностью подойдет вам — можно сразу переходить к подписанию договора и начинать строительство.
В ином случае вы можете попросить внести изменения в уже готовый проект или заказать разработку индивидуального проекта с нуля.  Это займет дополнительное время, зато вы будете уверены, что ваш дом будет идеален.

Можно ли заказать дом из бруса, а не из бревна?

Конечно, вы можете купить дом из бруса, равно как и баню.  Хотя по умолчанию все выложенные на сайте проекты рассчитаны в оцилиндрованном бревне, они также могут быть выполнены и в брусе.

Когда лучше заказывать зимний лес (с ноября по середину мая)?

Исходя из названия, зимний лес — явление строго сезонное.  Поэтому заказывать его надо заранее, в нашей компании заказы на зимний лес принимают уже с начала лета.

Какие нужны коммуникации?

Для начала строительства необходимо наличие технической воды и электричества.
В случае если на участке нет доступа к электроэнергии, наша компания предоставит на время строительства свои переносные электрогенераторы. Это стоит 15 000 рублей к общей сумме договора.

Где и как происходит оформление договора?

Договор можно оформить практически в любом удобном для вас месте:
  • в офисе;
  • на производстве;
  • можно также согласовать договор в электронном режиме и подписать прямо на вашем участке.
Договора оформляются в соответствии с требованиями законодательства РФ, в двух экземплярах, с приложением спецификации и подробной сметы работ.

Можно ли вызвать специалиста на объект или участок для консультаций?

Да, подобный вызов будет стоить 5000 р. Но в случае подписания договора эта сумма будет вычтена из общей его стоимости.   

В каких областях вы производите строительство?

В нашей компании вы можете купить деревянный дом в Москве и Московской области, также мы активно работаем в Калужской, Ярославской, Владимирской и Тульской областях.
В целом мы осуществляем строительство по всей России, но следует учитывать расходы на транспортировку материала и техники. Доставка до 100 км. от Москвы осуществляется бесплатно, для дальних расстояний взимается дополнительная плата.

Строительство из оцилиндрованного бревна:

Как правильно ухаживать за строением из оцилиндрованного бревна?

Оцилиндрованное бревно само по себе является долговечным и надежным материалом.  В России можно встретить столетние и даже старше постройки, сохранившиеся несмотря на наши климатические условия и несовершенства раннего деревянного строительства. Современные же технологии позволяют еще больше увеличить срок службы и при этом избавить домовладельцев от чрезмерных усилий в уходе. 

Для этого еще на производстве строительный материал подготавливают следующим образом:
  1. Все бревна проходят строгий контроль качества, образцы с любыми даже мелкими повреждениями (следами болезней, паразитов, гнили, плесени, повреждений) отбраковываются.
  2. Далее происходит тщательная обработка специальными составами, защищающими от грибка, гниения, древесных паразитов.
Также важно перед началом строительства тщательно просчитать все нюансы проекта, учитывая тип почвы, вес сруба и особенности древесины — только тогда конструкция не будет вредить сама себе.

Владельцу останется соблюдать несколько простых инструкций:
  1. Очищать кровлю при чрезмерных снежных осадках, чтобы их вес не провоцировал деформацию сруба.
  2. Следить за целостностью кровли.  Несмотря на всю предварительную обработку дерева, проникающие внутрь дождь или талый снег для него вредны.
  3. Периодически проверять состояние стен, и при возникновении грибка или гниения проводить дополнительную обработку.
  4. Иногда проверять коммуникации.  Под давлением веса стен трубы могут сместиться и разорваться, что повредит и самому строению.

Сколько времени требуется срубу для усадки?

В среднем на усадку требуется полгода-год. Не стоит пренебрегать этим периодом, так как деревянный сруб под дом весит довольно много, и вероятность того, что установленные до конца усадки окна и двери деформируются сами и повредят сам сруб, практически стопроцентна.

Заводское изготовление чаш

Деревянные срубы бань и домов собираются по принципу, схожему со сборкой детского конструктора.  Бревна соединяются с помощью специальных выемок или пазов, называемых чашами. Этот паз как бы надевается на округлость нижнего бревна, и сруб складывается, словно паззл.

Раньше такие чаши вырубали, сегодня же это, как оцилиндровку древесины, производят заводским способом.  Это позволяет выверить расположение и глубину чаш с точностью до миллиметра, обеспечивая идеальную сцепку элементов конструкции.

Заводское изготовление чаш

Как придать срубу дополнительную прочность?

Чтобы придать срубу дополнительную прочность, не допустить расшатывания или смещения бревен, используют крепежные элементы. Это могут быть либо гвозди, либо нагели.
Использование гвоздей существенно дешевле, но профессиональные строители деревянных домов никогда ими не пользуются. Гвозди (как и металлические нагели) могут окисляться и ржаветь, от чего не только возможно возникновение некрасивых потеков, но и порча дерева и разбалтывание конструкции.

Поэтому компания РосЭкоБрус в своей работе пользуется только деревянными нагелями. 

Материал – дуб и береза, как твердые сорта древесины, никаких мягких сортов вроде ели и сосны.

Расположение нагелей (включая глубину погружения) и их количество тщательно высчитывается еще на стадии проекта, и от строителей требуется большая сосредоточенность и аккуратность, чтобы при сборке не нарушить проектный расчет.  

Утепление стен. Льноволокно.

Многие знают, что для утепления стен деревянных домов используют льноволокно. Но мало кто в курсе, что под этим термином может скрываться совсем не то, что ожидает покупатель.

Льноволокно.

Дело в том, что при производстве стебли льна перед обработкой оставляют полежать на поле для размягчения. Но, как и любой естественный процесс, контролю он поддается плохо, и в результате льняные волокна оказываются разной длины. И чем больше длина, тем выше качество итогового льноволокна – всего 28 градаций. Льноволокно под номерами от 8 до 25 идет для изготовления высококачественных тканей, от 2 до 8 – для технических нужд и грубых тканей.  Для строительства используются номера 2-4. Первый номер – это материал, изготовленный из льняных отходов, он же пакля, которая для конопатки как раз подходит очень плохо.

Но на строительных рынках и то и другое могут называть льноволокном, как, впрочем, и наоборот.  Конечно, опыт компании РосЭкоБрус позволяет нам никогда не ошибаться в покупке, так что, обратившись к нам, вам не придется беспокоиться о качестве утепления вашего дома.

Финальное антисептирование стенового массива

Современные технологии позволяют существенно продлить срок службы деревянных срубов, при этом сохраняя в неизменности не только функциональные возможности, но и отличный внешний вид. Обработка специальными антисептиками проводится практически при каждом этапе производства, последний из которых делается уже после постановки строения.

Финальное антисептирование затрагивает абсолютно все поверхности сруба, включая несущие брусья, перекрытия, балки. Такая обработка защищает дерево от гнили и плесени, от различных древесных паразитов, от влияния погодных факторов, а такие постройки, как бани, еще и от воздействия воды и пара.

Выбор фундамента:

Свайно-винтовой фундамент

Монтируется с помощью винтовых свай, представляющих собой большие винты, помещающиеся в грунт с помощью сочетания вдавливания и ввинчивания.
Такой тип фундамента используют в сложных для строительства условиях, таких как болотистая или глинистая почва, или при высоком уровне пролегания грунтовых вод. Сваи погружаются до преодоления проблемного слоя почвы, при этом лопасти винта захватывают и уплотняют грунт, тем самым обеспечивая хорошую устойчивость. Дополнительно для укрепления и профилактики коррозии сваи заливаются песочно-бетонной смесью.

Также свайный фундамент используется, чтобы компенсировать чрезмерный перепад высот на участке – ленточный или монолитный фундаменты в таком случае могут обойтись существенно дороже.

Ленточный фундамент

Строится из железобетонных блоков, формирующих своеобразную «ленту», выложенную под местами нахождения несущих стен.  Может быть монолитным, когда сначала создается каркас из арматуры, который потом заливается бетоном, или составным – из уже готовых блоков.

Иногда такой вид фундамента сочетают со сваями, в основном при наличии перепада высот на участке.

Монолитная плита

Формально это самый простой вид фундамента – просто монолитная плита на слое щебня или утрамбованного песка под всей площадью дома. Вместе с тем, монолитный фундамент не терпит легкомысленности, при проектировании требуя учета множества факторов – особенностей местности, включая тип грунта и глубину его промерзания, конструктивных особенностей самого строения.
Но при правильном расчете этот тип фундамента позволяет достичь максимума устойчивости и надежности. К примеру, для здания высотой более 60 метров достаточно плиты толщиной всего в метр.
На простом грунте, а также для легких строений (например, небольших бань), плиту располагают непосредственно на поверхности. При сложных почвах или при планировании гаража/подвала используют углубленный монтаж.

Выбор кровли для деревянных домов и бань :

Временная кровля

Используется при решении не ставить сразу постоянную кровлю. Современные скользящие стропильные системы позволяют производить монтаж кровли сразу, без необходимости пережидать период усадки. Но при необходимости используется временная кровля, способная без труда сохранить сруб в сохранности на весь период усадки.

В нашей компании для этих целей применяется специальная строительная армированная пленка, устойчивая к механическим и другим видам воздействий.  Она состоит из двух слоев полиэтилена на внутреннем сетчатом каркасе, соединенных под давлением.  Это легкий материал, своим весом не давящий на сруб, но при этом достаточно надежный, чтобы без труда в течение двух-трех сезонов выполнять все функции стационарной кровли.

Кровля из металлочерепицы

Металлочерепица производится из алюминиевой или оцинкованной стали путем профилирования методом холодного давления. Визуально полученный материал имеет структуру, очень сходную с натуральной черепицей.

У металлочерепицы множество достоинств, делающих ее одним из самых популярных материалов для кровли:
  • Удобный и простой монтаж.
  • Относительно легкий вес (что важно из-за склонности деревянных срубов к деформации под воздействием давления).
  • Комфортная стоимость.
  • Большой выбор цветовой палитры.
  • Неприхотливость в уходе.

Мягкая кровля

Мягкой называют кровлю из стеклохолста, пропитанного битумом. Эластичность и легкость стеклохолста в сочетании с устойчивостью к разнообразным воздействиям битума придает такой кровле уникальные характеристики:
  • Абсолютная защита от плесени, грибка, коррозии.
  • Высокая сопротивляемость к любому механическому влиянию.
  • Устойчивость к перепаду температур от -45 д +100 градусов.
  • Практически полная водонепроницаемость.
  • Свойства диэлектрика – т.е. с такой крышей не нужен громоотвод.
  • Широчайшее разнообразие дизайнерских возможностей.
  • Возможность укладки крыши практически любой сложной формы при почти полном отсутствии остатков.
  • Небольшой вес.

Черепица БРААС

БРААС – один из самых известных производителей натуральной керамической и цементно-песчаной черепицы.  Строгий контроль качества ингредиентов и процесса производства помогает продукции

БРААС выделяться своими достоинствами:
  1. Это самый долговечный материал для кровли. Только на идеальное сохранение всех характеристик гарантия целых 30 лет, а полный срок службы – все 100.
  2. Высокая устойчивость к низким температурам.
  3. Единственная в своем роде «дышащая» черепица, способствующая созданию отличного микроклимата в доме.
  4. Пожаробезопасность.
  5. Повышенная прочность при хорошей гибкости, что позволяет крыше выдерживать даже очень большое количество осадков.
  6. Позволяет создавать крышу сложной конфигурации.
  7. Высокая теплоемкость помогает всегда поддерживать внутри строения комфортную температуру.